Арендаторы борются за свои права: отсутствие отопления и спор с арендодателем о ремонте и арендной плате

Как мне защитить свои права и получить возмещение убытков в случае, когда помещение сдано без ремонта и отопления, а меня обвиняют в плохом утеплении и отключают электричество? Кроме того, арендодатель требует оплатить аренду за предыдущий месяц, но помещение до сих пор не готово к сдаче в аренду, поэтому у меня вызваны сомнения в возможности его аренды.

| Иосиф, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации для защиты своих прав рекомендуется предпринять следующие действия:
1. Обратиться в письменной форме к арендодателю с требованием исправить недостатки в помещении, такие как отсутствие отопления и недостаточное утепление.
2. Если арендодатель отказывается исправлять недостатки или требует дополнительные платежи, рекомендуется обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора аренды недействительным или о взыскании убытков.
3. Для доказательства своих требований следует собрать все необходимые документы, такие как копии договора аренды, корреспонденции с арендодателем, фотографии помещения и доказательства произведенных вами работ по ремонту и утеплению.
4. При подаче искового заявления рекомендуется ссылаться на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности статьи 614, 615, 618, 620 и 631.

Учтите, что данное решение является общим рекомендацией и для полноценной юридической консультации следует обратиться к квалифицированному юристу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Копия договора аренды
2. Корреспонденция с арендодателем
3. Фотографии помещения и доказательства произведенных работ
4. Исковое заявление

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 614, 615, 618, 620 и 631 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы