Члены садоводческого товарищества обратились в Администрацию за земельными участками, но получили отказ в связи с отсутствием государственного разграничения прав на землю

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в собственности государства, не могут быть переданы в собственность гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. При этом, если земельный участок был передан в аренду, а арендная плата по нему не была уплачена, либо аренда была расторгнута, а земельный участок не был возвращен государству, то такой земельный участок может быть изъят у пользователя и передан в собственность государства. Однако, без дополнительной информации о документации, представленной членами садоводческого товарищества, возможно дать более точный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующий перечень документов:

• Устав садоводческого товарищества;
• Решения участников товарищества о создании, утверждении Устава и другие внутренние документы;
• Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки, используемые членами товарищества;
• Документы, подтверждающие пользование членами товарищества земельными участками, в том числе договоры аренды или безвозмездного пользования;
• Регистрационные документы (удостоверение права собственности на объект недвижимости, выписка из ЕГРН и т.д.);
• Правоустанавливающие документы на землю (свидетельства о праве собственности на земельные участки, выписки из ЕГРП);
• Другие документы, которые могут подтверждать право собственности на земельные участки и использование их.

После сбора всех необходимых документов и подачи заявления на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, могут возникнуть дополнительные требования со стороны Администрации местного самоуправления, например, предоставление сведений о размерах земельных участков, сведениях о регистрации прав на землю и т.д. В таком случае необходимо будет предоставить соответствующие документы.

1. Земельный кодекс РФ (статьи 6, 14, 36, 38, 39, 40, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 72, 73, 75, 76, 102, 103, 119, 120, 121, 122, 123, 126, 128, 131, 132).
2. Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135, 137, 138, 139).
3. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 2, 5, 6, 7, 14, 15, 20).
4. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 15, 16, 18, 19, 22, 23).
5. Федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об особенностях правового регулирования земельных отношений в отношении объектов индивидуального жилищного строительства" (статьи 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13).