Целевой взнос в ЖСК: влияет ли на владельцев квартир, кто оплачивает и за что? Как защитить свои права?

Согласно законодательству Российской Федерации, уплата целевых взносов в многоквартирном доме ЖСК осуществляется на основании решения общего собрания членов ЖСК. Однако, в случае, если вы не являетесь членом ЖСК и не участвовали в принятии решения об уплате целевых взносов, то включение данного взноса в квитанцию является неправомерным.

При разговоре с председателем ЖСК, вы можете ссылаться на отсутствие вашего членства в ЖСК и отсутствие вашего участия в решении об уплате целевых взносов, а также запросить документальное подтверждение правомерности включения данного взноса в квитанцию. При наличии спорных моментов, вам рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации.

Для решения данного вопроса вам следует получить и изучить документы, которые регулируют деятельность ЖСК и установленные для него правила. Это могут быть устав ЖСК, положение о целевом взносе, решение об установлении целевого взноса, протоколы собраний жильцов ЖСК и т.д.

Согласно законодательству Российской Федерации, участие в ЖСК является добровольным, и никто не может быть принужден к его членству. Таким образом, вам не обязательно быть членом ЖСК, чтобы пользоваться услугами управляющей компании.

Если ЖСК принимало решение об установлении целевого взноса, то это решение должно быть принято на общем собрании и должно быть оформлено соответствующим протоколом. Если вы не были приглашены на данное собрание, то оно могло быть недействительным.

Наличие целевого взноса в ваших квитанциях может быть обосновано тем, что ремонт межпанельных швов является общедомовым и выполняется за счет средств, собранных с населения. Однако, его установление должно быть оформлено правильно и согласовано с жильцами ЖСК.

Если у вас есть сомнения в правомерности включения целевого взноса в ваши квитанции, то лучше обратиться к председателю ЖСК с просьбой предоставить вам соответствующие документы и объяснить причину его включения. Если вы не сможете решить вопрос сами, вы можете обратиться в правоохранительные органы или судебные органы.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Принятие решений жилищными организациями и порядок их исполнения" и статья 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Целевой взнос в жилищной организации". Также можно обратить внимание на устав ЖСК в части, касающейся порядка принятия решений о взимании целевых взносов.