Целевой взнос на ремонт водопровода в СНТ: кто должен его оплатить и кто считается собственником?

Согласно законодательству Российской Федерации, целевой взнос на ремонт водопровода может быть установлен только по решению общего собрания членов садоводческого товарищества. Кроме того, порядок определения категории садоводов, обязанных уплачивать такой целевой взнос, должен быть описан в уставе товарищества.

В данном случае, если категория садоводов, обязанная уплачивать целевой взнос на ремонт водопровода, не была определена решением общего собрания, то необходимо считать, что данный целевой взнос не был установлен.

Кроме того, если вы не пользуетесь водопроводом и не являетесь собственником трубопроводов, то нет оснований для взыскания с вас утвержденного целевого взноса на ремонт. Однако, в соответствии с уставом товарищества, собственниками водопровода являются лица, оплатившие некий целевой взнос. Поэтому, если вы в дальнейшем захотите использовать водопровод, вам придется уплатить соответствующий целевой взнос, если таковой будет установлен решением общего собрания.

Для решения указанного вопроса необходимо ответить на следующие вопросы:

• Существует ли в уставе СНТ или в других документах товарищества положение о том, что члены обязаны оплачивать взносы на содержание общего имущества?
• Было ли на общем собрании членов СНТ принято решение о введении целевого взноса на ремонт водопровода?
• Определяется ли в решении общего собрания категория членов, обязанных оплачивать целевой взнос?

Если в уставе или других документах СНТ предусмотрено обязательное уплату взносов на содержание общего имущества и на общем собрании было принято решение о введении целевого взноса на ремонт водопровода с указанием категории членов, обязанных его оплатить, то данное решение является обязательным для всех членов СНТ, включая и тех, кто не является собственником водопровода.

Однако, если факт введения целевого взноса на ремонт водопровода не подтверждается наличием соответствующих решений общего собрания и/или документов, то оснований для взыскания данного взноса с вас нет.

Также следует отметить, что устав СНТ не может противоречить законодательству Российской Федерации, в том числе Конституции РФ, Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в связи с чем объяснение пункта устава СНТ, который устанавливает, что собственниками водопровода являются только те члены товарищества, которые оплатили целевой взнос, может потребовать дополнительного разъяснения суда.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 303); - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 1, 2, 10, 15); - Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" (статьи 6, 12, 20, 21, 27); - Устав товарищества собственников недвижимости.