Бывшее общежитие: проблемы с водоснабжением и канализацией. Как защитить свои права?

Управляющая компания не имеет права обрезать трубы, так как это является нарушением прав и законных интересов собственников жилых помещений. Кроме того, согласно законодательству Российской Федерации, комната, имеющая статус квартиры, должна иметь проведенное в ней водоснабжение, канализацию, электричество и другие коммуникации. Если управляющая компания продолжит обрезать трубы, собственникам жилых помещений стоит обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и законных интересов. При этом, следует иметь в виду, что рассмотрение таких дел может занять определенное время и потребовать материальных и других затрат.

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий статус жилого помещения как квартиры.

2. Технический паспорт дома, содержащий информацию о категории и статусе дома.

3. Документы, подтверждающие правомерность использования общих коммуникаций жильцами квартир.

На основании представленных документов будет произведен анализ правового статуса жилого помещения и решение вопроса о правомерности действия управляющей компании будет приниматься исходя из законодательных норм и правил использования коммуникаций в многоквартирном доме. Если действия управляющей компании будут признаны незаконными, можно предъявить иск в судебном порядке на защиту своих прав и интересов как собственника квартиры.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие комнаты" и статья 290.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Преобразование жилого помещения в квартиру". Также могут применяться положения Жилищного кодекса Российской Федерации в части установления обязательных требований к жилью и порядка его эксплуатации, а также положения договора управления многоквартирным домом.