Бывшее бомбоубежище под квартирой: проблемы с запахом и курением от работников слесарки. Куда обратиться?

Позвольте проинформировать Вас, что в соответствии с законодательством Российской Федерации каждому гражданину гарантируется право на благоприятную окружающую среду, на сохранение и охрану окружающей природной среды от вредного воздействия. Также законодательством установлено, что управляющая организация является обязанной обеспечивать условия для сохранения жизни и здоровья граждан, в том числе снижение воздействия шума, запахов и других факторов.

В связи с вышеизложенным, рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию, орган государственной власти или в суд для защиты своих прав и интересов. Также, стоит обратиться в прокуратуру, которая имеет право провести проверку на предмет нарушения законодательства о благоприятной окружающей среде.

Важно также отметить, что в случае если вы добьетесь судебной победы, вы сможете получить компенсацию материального и морального ущерба, вызванного нарушением Ваших прав.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды или договор управления с управляющей компанией, где должны быть прописаны условия использования общего имущества в доме, включая подвал.

2. Законодательные акты, регулирующие использование общего имущества в многоквартирных домах, включая Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

3. Жалоба на управляющую компанию и на нарушения, которые наблюдаются в подвале. В жалобе следует указать даты и время производимых работ и курения, а также описать вредные последствия для здоровья жильцов, возникающие из-за плохих запахов.

4. Решения и предписания, выданные ранее органами государственного контроля за использованием общего имущества, в том числе о выселении.

Вы можете обратиться в органы государственного контроля за использованием общего имущества в многоквартирных домах, например, в Роспотребнадзор, Росжилнадзор или в местную администрацию, с жалобой на ненадлежащее использование общих помещений дома. Органы контроля будут проводить проверку и принимать меры в соответствии с законодательством. Если принятые меры окажутся недостаточными, Вы можете обратиться в судебные органы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - о нарушении прав собственности;
• статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации - о неправомерных действиях управляющих организаций;
• статья 22 Федерального закона "О защите прав потребителей" - о праве на благоприятные условия окружающей среды и защите от действий, причиняющих вред здоровью;
• статья 24 Конституции Российской Федерации - о праве на здоровую окружающую среду.