Брак продолжается 20 лет: как разделить совместно приобретенную квартиру и передать ее сыну?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" право собственности на жилой помещение могут иметь один или несколько собственников. Для оформления права собственности на квартиру на сына необходимо провести ряд юридических процедур. В данном случае, поскольку квартира оформлена на мужа, необходимо заключить договор купли-продажи между мужем и сыном, после чего оформить документы на переоформление квартиры на имя сына. Также может понадобиться нотариальное согласие мужа на переоформление права собственности на квартиру в собственность сына. В данном случае, дополнительно можно обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении документов.

Для оформления права собственности на квартиру на сына, необходимо составить договор купли-продажи или дарения между мужем и сыном, с последующей государственной регистрацией этого договора в органе Росреестра.

Однако, следует учесть, что наличие у мужа права собственности на квартиру не гарантирует возможность ее переоформления на сына. Право собственности на квартиру возникает в результате регистрации в органе Росреестра, но может быть ограничено законодательством, например, в случае если квартира приобретена в процессе брака.

Таким образом, рекомендуется получить консультацию у юриста специализирующегося на семейном и недвижимостном праве, для определения возможных способов защиты прав сына и оформления перевода права собственности.

Стали к Закону № 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Семейному кодексу Российской Федерации: - Статья 244 Семейного кодекса РФ "Право мужа или жены на общую долю в имуществе, находящемся в собственности другого из супругов"; - Статья 265 Семейного кодекса РФ "Право владения и пользования жилым помещением"; - Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"; - Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Права собственника на вещь".