Брак, подарок и достраивание дома: разбираемся в правах. Реконструкция зарегистрирована в Росреестре

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное до заключения брака, является собственностью соответствующего супруга. Таким образом, если дом был подарен Вам мамой до заключения брака, он является Вашей личной собственностью. Однако, если в браке супруга участвовала в достройке и улучшении дома на свои средства, то она может иметь право на долю в этом имуществе. Необоснованные требования супруги в данном случае можно оспорить в суде, предоставив доказательства своей права на собственность. Кроме того, имейте в виду, что раздел имущества при разводе проводится на основании действующего законодательства Российской Федерации и суд принимает во внимание все обстоятельства дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, подаренный матерью, и реконструкцию, зарегистрированную в росреестре.

2. Договоры о покупке строительных материалов и о наеме рабочих, если такие были заключены.

3. Документы, подтверждающие расходы на строительство дома, если они были произведены, а именно чеки, счета и квитанции.

4. Если была использована дополнительная сумма от отца супруги, необходимо иметь документы, подтверждающие ее передачу и использование.

5. Документы, подтверждающие факт покупки машины для супруги.

Если супруга не сможет предоставить документы, подтверждающие ее фактические вложения в строительство дома, то ее претензии могут быть отклонены судом. Однако стоит учитывать, что в силу закона, если супруга принимала участие в улучшении жилищных условий, выступала спонсором порядка и профинансировала на строительство средствами, законно приобретенными в период брака, и она может иметь право на долю в доме на общих основаниях. В этом случае следует обратиться к адвокату для уточнения возможных вариантов разрешения данного вопроса.

Статьи 256, 259, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 34, 35, 38, 39, 40, 42, 256, 259 Семейного кодекса Российской Федерации.