Брачный договор, ипотека на дом и рождение ребенка: как использовать материнский капитал при разводе и погашении долга

Добрый вечер!

Согласно брачному договору, если он заключен в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, имущественные права и обязанности мужей и жен, возникающие в браке и/или в случае развода, могут быть исключены или ограничены. Следовательно, если в брачном договоре установлен запрет на долю жены в ипотеке, она не сможет претендовать на часть жилой площади при разделе имущества.

Что касается использования материнского капитала на погашение ипотеки, то согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на погашение кредитов, включая ипотеку, при условии, что ребенок, на которого он был начислен, до исполнения ему трёх лет необходимо иметь 14 МРОТ на своём личном счёте. Время начисления материнского капитала зависит от конкретного случая, например, если ребенок родился в 2020 году, то материнский капитал будет начисляться с 2021 года.

Таким образом, для определения долей в имуществе при разделе необходимо обратиться к тексту брачного договора. А для использования материнского капитала необходимо обратиться в пенсионный фонд.

Для решения этого вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Брачный договор, оговаривающий права и обязанности супругов в отношении имущества, в том числе и имущества, приобретенного в браке.
2. Договор о ипотеке, который указывает на права и обязанности мужа как заемщика.
3. Документы, подтверждающие право на материнский капитал, в том числе свидетельство о рождении ребенка и военный билет (если один из родителей является военнослужащим).

Как правило, в брачном договоре четко определяются права и обязанности супругов в отношении имущества, в том числе ипотечного жилья. Если в этом документе стороны не оговаривали доли владения, то суд должен будет установить доли, исходя из закона. Также, выполнение материнским капиталом условий договора может быть также оговорено в брачном договоре, поэтому его условия следует изучить при решении данного вопроса.

Относительно использования материнского капитала на погашение ипотеки, следует уточнить, что на данный момент законодательство Российской Федерации не определяет точный срок ожидания использования материнского капитала после рождения ребенка. Однако, можно использовать его, когда распоряжение материнским капиталом будет сделано в установленном порядке и все условия пользования материнским капиталом будут выполнены, включая подтверждение помощи погашения ипотеки.

Статьи 34, 35 и 38-41 Семейного кодекса Российской Федерации применимы для решения вопроса о разделе имущества при разводе, а также статьи 139-140 Гражданского кодекса Российской Федерации для определения долей имущества при его разделе. Относительно использования материнского капитала на погашение ипотеки, вопрос регулируется ст. 39.1 Федерального закона «О государственной поддержке семей с детьми».