Брачный договор и передача доли в квартире: ответы на вопросы о налоговом вычете

Здравствуйте! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет может быть предоставлен только на основании договора на оказание услуг и при наличии документов, подтверждающих начисление расходов по оплате этих услуг. Передача доли в квартире является операцией по отчуждению имущества, и не относится к категории услуг. Следовательно, мама не имеет права на получение налогового вычета при покупке доли в квартире на основании договора купли-продажи.

Для решения указанного вопроса требуется следующий перечень документов: 1) оригинал или копия брачного договора, где указано распределение долей в квартире между Вами и Вашей супругой; 2) договор купли-продажи, оформленный в нотариальной форме, на продажу Вами доли в квартире своей маме; 3) свидетельство о праве собственности на квартиру; 4) документы, подтверждающие факт оплаты налога на доходы физических лиц при продаже доли в квартире.

Относительно вопроса о возможности получения налогового вычета моим клиентом - после продажи Вами своей доли в квартире - такой вопрос не соответствует действующему законодательству Российской Федерации, так как налоговый вычет предоставляется наличием ребенка в собственности у налогового налогоплательщика.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" от 26.11.2001 N 146-ФЗ, Налоговый кодекс Российской Федерации.