Благотворительный фонд: выгода от перевода активов и платежей налогов на имущество, землю, прибыль и НДС

Здравствуйте. Если благотворительный фонд поставит объекты недвижимости на баланс для сдачи их в аренду и коммерческой деятельности, то он будет обязан уплачивать налог на имущество и земельный налог, а также налог на прибыль по ставке 20% с полученной прибыли. Налог на добавленную стоимость (НДС) будет начисляться и уплачиваться в случае, если деятельность по сдаче в аренду недвижимости будет считаться налоговым объектом, подлежащим обложению НДС. Относительно перевода активов с ООО на благотворительный фонд, необходимо учитывать, что подобные операции могут быть облагаемы налогами, и стоит предварительно проконсультироваться с юристом-налоговиком.

Для ответа на данный вопрос и решения проблемы потребуются следующие документы:

1. Учредительные документы благотворительного фонда: устав, свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРЮЛ.

2. Документы на объекты недвижимости, которые будут поставлены на баланс фонда: свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости, договоры аренды (если они уже заключены), технические паспорта и иные документы, свидетельствующие о фактическом наличии объектов.

3. Сведения о налоговых платежах, которые должны быть уплачены в связи с коммерческой деятельностью по объектам недвижимости: налог на имущество, земельный налог, налог на прибыль, НДС.

Благотворительный фонд будет обязан выполнять все налоговые обязательства, как и любое другое коммерческое предприятие. Перевод активов с ООО на благотворительный фонд не будет освобождать фонд от налоговых платежей, поэтому необходимо тщательно проанализировать все налоговые последствия такого перевода.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Налоговый кодекс РФ: статьи 3, 14.1, 94, 146, 236, 246, 251.
• Земельный кодекс РФ: статьи 379-381.

При переводе активов с ООО на благотворительный фонд, могут быть уплачены налоги на прибыль и налог на доходы физических лиц, а также возможно увеличение налоговых выплат по имуществу и земельным участкам, если их стоимость превышает определенные пороги. В любом случае, необходимо провести юридическую экспертизу и обратиться к налоговым органам для консультаций.