Бизнесмен хочет построить детский сад на земельном участке, принадлежащем бабушке: возможно ли решить спор через суд?

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, никакой "умный" бизнесмен не имеет права без согласия собственника юридически занять принадлежащий ему земельный участок. Если данное предприятие рассчитывает на использование земельного участка, занятого вашей бабушкой, оно должным образом должно вступить в собственность или арендовать участок земли с согласия вашей бабушки. Также здесь важно уточнить, что возможность действий данного "умного" бизнесмена зависит от наличия и содержания документов на земельный участок. Если собственник является юридическим лицом, такое юридическое лицо обладает правами на сделки, которые могут иметь основания в гражданском законодательстве. Однако, если же он является физическим лицом, соответственно, претензии должны рассматриваться по основаниям, указанным в жилищном законодательстве.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, который специализируется на земельном и градостроительном праве. В данном случае, бизнесмен не имеет права занять земельный участок бабушки, если он не приобретет его в соответствии с законодательством, а именно, не заключит договор с бабушкой о добровольной продаже участка или не получит решение суда о принудительном изъятии земли из собственности. Также, при наличии документов на приватизацию участка, бабушка имеет право на защиту своих прав в суде. Для дальнейшего решения данного вопроса необходимо провести консультацию с юристом, предоставив ему все имеющиеся документы на участок и иные необходимые сведения.

• Земельный кодекс РФ (статьи 20, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 41, 42, 43, 44 и 45)
• Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 302, 303, 304, 305 и 306)
• Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19 и 20)
• Конституция РФ (статьи 35, 36, 47 и 52)