Битва за участок: как оформить границы земли бабушки, которую пользуются с 1905 года?

Можно ли восстановить права на участок земли, который долгое время использовала моя бабушка, но который был оформлен лишь частично, а затем забором заявлены другие правоустанавливающие документы? Кроме того, на участке растут деревья и кустарники, а границы территории не были четко определены, хотя по документам площадь составляет 12 соток, а фактически - 18, и ранее эти границы не определялись?

| Ян, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если на вашем участке в результате проверки оказалось, что забор находится на вашей земле, то вы можете обратиться в суд для восстановления своих прав на недвижимость и удаления забора. Если вы докажете в суде, что на протяжении длительного времени обладали землей и на этой земле находятся ваши деревья и кустарники, то суд может принять ваши рекомендации и вынести решение в вашу пользу. Однако, для этого вам нужно иметь убедительные доказательства вашей обладания земельным участком.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство на земельный участок, на котором должны быть указаны границы участка; 2. Документы, подтверждающие право бабушки пользоваться земельным участком с 1905 года (например, договор аренды, свидетельство о праве собственности на бабушкин дом и т.п.); 3. Документы, подтверждающие наличие деревьев и кустарников на данном участке (например, документы о закупке саженцев или семян, фотографии участка и т.п.). В случае, если участок действительно принадлежит бабушке, несмотря на то, что границы не были отмечены при оформлении, необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права собственности на земельный участок. В процессе судебного разбирательства могут быть использованы указанные выше документы в качестве доказательств.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Конкретно указать статьи закона, применимые к данной ситуации, к сожалению, невозможно. Решение данного вопроса зависит от многих факторов, таких как местонахождение земельного участка, наличие документов, подтверждающих право собственности на землю, возможность доказать фактическое использование участка, вопросы сроков давности и применимости законодательства. Для более детального ответа необходимо обратиться к юристу с соответствующей специализацией.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы