Безвозмездная аренда жилого помещения от директора компании: законно ли и какие отчеты нужны?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2409535
Ответы юристов (1)
Ситуация, описанная в вопросе, может быть признана незаконной, если существует конфликт интересов, так как директор ООО "Юр лицо" не может выступать в качестве собственника жилья при заключении договора аренды между этим же лицом (ООО) и собой лично (как физическое лицо). Это может рассматриваться как злоупотребление должностными полномочиями.
Отчетность физического лица будет зависеть от типа дохода (если таковой имеется) и наличия договора аренды, который нужно будет приложить при подаче декларации.
Согласно законодательству, жилое помещение не может использоваться для коммерческих целей без соответствующего разрешения. Подача заявления о регистрации юридического лица по адресу жилья не означает автоматического разрешения на использование жилья в коммерческих целях.
Для принятия правильного решения в данном вопросе необходимо изучить договор аренды, заключенный между ООО "Юр лицо" и Ивановой, а также проверить, соответствуют ли условия аренды требованиям действующего законодательства, в том числе законам Российской Федерации о налогах.
Поскольку аренда жилого помещения безвозмездно не является обычной коммерческой сделкой, возможно, что в данной ситуации могут возникнуть некоторые налоговые и правовые проблемы.
В частности, если физическое лицо Иванова не будет получать дохода от аренды жилого помещения, она не обязана будет выплачивать налог с доходов физических лиц. Однако также следует учитывать, что как правило, физические лица не имеют права сдавать жилое помещение под коммерческую аренду, не получив соответствующие разрешения и лицензии.
Также следует учитывать, что в Российской Федерации регистрация юридического лица по адресу прописки невозможна. Юридическое лицо должно иметь официальный юридический адрес, по которому осуществляется регистрация в соответствии с законодательством.
Таким образом, законность данной ситуации должна быть оценена с учетом ряда налоговых и правовых аспектов. Для решения вопроса нужно более подробное изучение договора аренды и обстоятельств сделки, а также консультация специалистов в области финансового и налогового права.
Статья 1014 Гражданского кодекса РФ "Особенности сделок между близкими лицами" и статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы