Безвозмездная аренда нежилой недвижимости: возможность договора более одного года и регистрации в реестре

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоры безвозмездного пользования, сроком более одного года, а также договоры о безвозмездной передаче имущества, любого срока, должны быть оформлены в письменной форме и подлежать государственной регистрации в установленном порядке. Следовательно, если срок договора составляет более одного года, то его необходимо зарегистрировать в установленном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор о безвозмездной аренде нежилой недвижимости между ИП и физическим лицом. 2. Заявление на регистрацию договора о безвозмездной аренде нежилой недвижимости в реестре. 3. Документы, подтверждающие право собственности ИП на нежилую недвижимость, предмет договора. 4. Документы, подтверждающие личность ИП и физического лица.

Если срок договора более одного года, то его необходимо зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) и только после этого договор приобретает юридическую силу.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ.