Безопасность аренды: проверенный дистанционный формат через риелтора

Согласно законодательству Российской Федерации, договор-публичная оферта является официальным и публичным предложением, которое распространяется на неопределенный круг лиц. Если вы согласились с условиями договора-публичной оферты, то оно становится для вас обязательным.

Однако, если договор с владельцем не будет заключен по вине риелтора, и комиссия была оплачена без предварительного осмотра квартиры и владельца, то в такой ситуации вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Поэтому, я бы рекомендовал вам тщательно изучить договор-публичную оферту, обратить внимание на все условия и согласиться на оплату комиссии только после того, как вы убедитесь в том, что выбранная квартира и владелец соответствуют вашим требованиям. Также рекомендуется попросить у риелтора письменное подтверждение о возврате комиссии в случае незаключения договора аренды с владельцем.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы: 1. Договор-публичную оферту, предлагаемую риелтором на сайте https://agentstv.ru/oferta.html или в другой форме. 2. Законодательство России, включая Гражданский кодекс, Федеральный закон "Об аренде жилых помещений", Федеральный закон "О защите прав потребителей" и другие законы и нормативно-правовые акты.

Судя по тому, что описано в вопросе, необходимо обратить внимание на некоторые моменты, возможно, не указанные в договоре-публичной оферте.

В первую очередь, необходимо проверить, что риелтор имеет лицензию на профессиональную деятельность в сфере недвижимости. Также важно убедиться в том, что риелтор действует от имени юридического лица, имеющего соответствующую регистрацию и лицензию.

В договоре-публичной оферте должны быть четко указаны условия аренды квартиры, включая размер арендной платы и порядок оплаты, условия выдачи ключей и т.д. В случае ситуации, когда договор не будет заключен, необходимо, чтобы договор-публичная оферта предусматривала возврат комиссии.

Однако, необходимо отметить, что такая ситуация, когда комиссия взимается до того, как видна сама квартира и владелец, может вызвать подозрения насчет надежности риелторской компании. Поэтому следует быть осторожным при выборе риелторской компании и предварительно узнать информацию о ней, включая рейтинги и отзывы посредством Интернета и других доступных источников информации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 417 - 434, 552 - 563, 663 - 667 и др.); - Закон "О защите прав потребителей" (статьи 28 и 29); - Федеральный закон "О рекламе" (статьи 24 и 25); - Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 64 и 65); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.8).