Безналичная оплата квартиры: начисление на счет продавца и расписка

Да, в соответствии с Положением Центрального Банка РФ от 01.12.2003 N 318-П "Об установлении требований к порядку оформления платежных документов, содержанию и оформлению расписок о получении денежных средств" продавец должен оформить расписку о получении денежных средств при получении денежных средств безналичным путем. Расписка должна содержать сумму полученных денежных средств, дату получения и подпись продавца.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, в котором должны быть указаны условия оплаты, включая способ и сроки оплаты.

2. Платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств на счет продавца.

3. Расписка продавца на получение денежных средств, которая должна содержать информацию о сумме полученных денег, дате их получения, а также подпись продавца.

4. Документ, удостоверяющий личность продавца.

Наличие расписки продавца на получение денежных средств при безналичном расчете может быть полезно в случае возникновения споров между продавцом и покупателем о факте и/или полном объеме оплаты квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 458 ГК РФ "Исполнение денежных обязательств"
• Статья 533 ГК РФ "Расчеты по договору купли-продажи"
• Статья 902 ГК РФ "Перевод денежных средств"
• Статья 905 ГК РФ "Сроки перевода денежных средств"