Бездоговорная субаренда контейнер-магазина с кредитом 150000 рублей: как избежать долгов и прояснить вопросы расчетов

Поскольку между Вами и Вашим бывшим субарендодателем отсутствовал заключенный в письменной форме договор аренды, то правоотношения между Вами и Вашим бывшим субарендодателем могут регулироваться только на основании доверенности. Тем не менее, доверенность не может регулировать все правовые отношения между сторонами и не может заменить заключение письменного договора.

Необходимо выяснить, были ли у Вас и Вашей племянницы действительные права на использование данного контейнер-магазина. Если выяснится, что права на использование контейнер-магазина у Вас и Вашей племянницы отсутствовали, то суд может принять решение в пользу Вашего бывшего субарендодателя.

Касательно возврата залоговой суммы 80000 и денег за товар в сумме 79068, минус его недополученные деньги в сумме 45000, Вам необходимо составить претензию к Вашему бывшему субарендодателю и потребовать указанную сумму. Если договоренность о пополамной работе не была фиксирована в письменном документе, то Ваш бывший субарендодатель вправе отказаться от исполнения данной договоренности.

Касательно цены товара, который остался в магазине, следует исходить из закупочной цены товара.

Обратитесь за консультацией к юристу, чтобы узнать свои права и дополнительно проконсультироваться по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Доверенность на племянницу, подтверждающая право использования контейнер-магазина в субаренду;

2. Свидетельство о регистрации фирмы, занимающейся торговлей в контейнер-магазине;

3. Реестр платежей по аренде контейнер-магазина и рынку за период времени, связанный с действием договора;

4. Копии банковских переводов или кассовых чеков, подтверждающих оплату арендных платежей;

5. Документы, подтверждающие взятие кредитов на предпринимательские нужды;

6. Списки расходов и доходов фирмы, занятой торговлей в контейнер-магазине;

7. Акты о пересмотре и списании товара, определении его стоимости;

8. Письменные заявления, содержащие претензии к владельцу контейнер-магазина и требования о возврате залоговой суммы и оплате недополученной прибыли.

Для того, чтобы решить этот вопрос, рекомендую связаться с юридической консультацией или адвокатом, специализирующимся на предпринимательском праве. Также следует подготовиться к обоснованию своей позиции и накопить доказательную базу.

В данном случае, следует обратиться к главе 34 "Договор купли-продажи" Гражданского кодекса Российской Федерации, а также к главе 25 "Субаренда". Вопросы по возврату долгов, возврату залоговой суммы и возмещению убытков могут регулироваться частью 1 главы 59 "Обязательственное право" Гражданского кодекса Российской Федерации. Также может быть применимым глава 177 "Регулирование утраты и повреждения вещи" Гражданского кодекса Российской Федерации.