Бесфамильные квитанции за ЖКУ: что делать, если умер собственник и нет других владельцев?

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" квитанции за ЖКУ услуги должны быть выставлены на имя собственника недвижимости. Однако, если у собственника нет наследников, на момент смерти, и наследство не принимается другими лицами, то бухгалтерия может выставить квитанции на бесфамильное лицо, при условии получения подтверждающих документов от нотариуса, уполномоченного на оформление наследства. В противном случае, последствия могут быть неопределенными, так как наследственные права на недвижимость могут быть оспорены.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о смерти собственника.
2. Документы на право собственности на жилой объект (например, свидетельство о праве собственности).
3. Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг.

В отсутствие других собственников квитанции за ЖКУ услуги могут быть оформлены на умершего собственника, но в таком случае должны быть внесены соответствующие изменения в договоре на оказание жилищно-коммунальных услуг, уведомлены соответствующие организации и внесены соответствующие изменения в реестры дебиторов и кредиторов по оплате ЖКУ.

Чревато, если квитанция будет приходить на умершего, что платежи по ЖКУ услугам не будут производиться вовремя, что может привести к задолженности и нарушению прав собственности на жилой объект. В таком случае необходимо своевременно обращаться в организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги, и уведомлять их о внесении изменений в договор на оказание жилищно-коммунальных услуг.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на наследников" и статья 48 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме".