Берите несколько займов под залог одной квартиры на выгодных условиях | Оценка стоимости жилья

Добрый вечер! В соответствии с Законом Российской Федерации "О залоге" недвижимое имущество может служить залогом только одного обязательства. Следовательно, нельзя взять два займа под залог одной квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в кредитную организацию, которая выдаёт займы под залог недвижимости, и уточнить условия и требования к заемщикам. В рамках такого запроса следует подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подлежащую залогу;

2. Документы, подтверждающие доход заемщика, например, справку о доходах или налоговую декларацию;

3. Документы, удостоверяющие личность заемщика, в том числе паспорт и СНИЛС;

4. Документы, подтверждающие совершеннолетие заемщика;

5. Согласие на обработку персональных данных.

Кроме того, предоставление двух займов под один залог может быть ограничено законодательством Российской Федерации, поэтому необходимо уточнять такие условия в банковской организации и исследовать возможные риски.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, зависят от того, какие соглашения были заключены между сторонами, а также от того, на каких условиях были выданы займы. Однако, в целом, следующие статьи могут быть применимы:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 317-327, 329-330)
• Закон о залоге (статьи 6-7, 12-13, 19-21)
• Закон о потребительском кредите (статьи 6-8, 12-15, 18-21)
• Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 81-82, 115-117).