Банкротство застройщика и новости о недвижимости: один дом вместо 4, КУ и трехуровневый паркинг на 164 места
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2823479
Ответы юристов (1)
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации придомовая территория является общей собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, а ее состав определяется на основе решения общего собрания собственников помещений. Поэтому, если общее собрание собственников помещений будет принимать решение о переоформлении паркинга в общедолевую собственность, то это будет законным действием. Важно учитывать, что для принятия такого решения должны соблюдаться все необходимые процедуры и требования, установленные законодательством.
Для решения вопроса о переоформлении паркинга в общедолевое имущество потребуется следующий перечень документов:
- Документы, подтверждающие статус застройщика, который оказался банкротом.
- Копия решения суда о признании застройщика банкротом.
- Документы, подтверждающие право собственности на придомовую территорию, в том числе на трехуровневый паркинг и гостевые стоянки.
- Реквизиты договора с застройщиком, в котором были установлены условия по использованию паркинга.
- Протокол общего собрания собственников помещений, на котором было решено переоформить паркинг в общедолевое имущество.
- Решение уполномоченного органа управления многоквартирным домом о регистрации права собственности на паркинг в качестве общедолевого имущества.
Следует отметить, что для решения данного вопроса могут потребоваться дополнительные документы и технические условия по использованию паркинга. Также рекомендуется изучить действующее законодательство, регулирующее вопросы банкротства застройщиков и право на общедолевое имущество.
Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статьи 260, 284, 290, 295, 309, 317; - Федеральный закон "О собственности": статьи 130, 131, 212, 213; - Жилищный кодекс РФ: статьи 1, 2, 146, 156, 201, 218, 248, 250; - Федеральный закон "О банкротстве": статьи 38, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 49, 56, 57.
Однако, непосредственно ответ на вопрос о переоформлении паркинга в общедолевое имущество требует более детального изучения конкретных обстоятельств дела и применения конкретных норм закона.
Услуги юристов
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы