Банкротство из-за долгов по кредитам и коммунальным услугам, возможности выставления на торги приобретенного в браке сада и деление долевой совместной собственности квартиры при банкротстве

Здравствуйте,

Относительно сада, преобретенного в браке и оформленного на несовершеннолетнего ребенка инвалида, следует отметить, что в случае банкротства мужа, имейте в виду, что доля каждого супруга в совместной собственности может быть выставлена на продажу, в том числе и сад, если он был приобретен во время брака. Вопрос о том, будет ли сад выставлен на торги, зависит от решения суда и оценки долгов мужа.

Относительно квартиры, долевой собственностью которой владеют и Вы, и муж, следует отметить, что при банкротстве мужа его доля может быть выставлена на продажу. В этом случае вы можете получить выкупить долю мужа. Иначе квартира может быть продана на аукционе, и Вы получите деньги, пропорционально своей доле.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака.
2. Договор купли-продажи сада, подтверждающий его приобретение в браке.
3. Свидетельство о рождении дочери, на которую оформлен сад.
4. Решение суда о признании мужа банкротом.
5. Документы об объеме долгов, за которые было подано заявление о банкротстве.
6. Договор долевой собственности на квартиру.

Относительно возможного выставления сада на торги нужно провести дополнительное исследование и определить под какие кредиты был оформлен долг мужа. Возможны риски, что сад будет выставлен на торги, если он был заложен в качестве обеспечения по долгам. Для сохранения сада можно рассмотреть возможность выплаты задолженности мужа по кредитам.

Относительно деления долевой квартиры необходимо проанализировать договор долевой собственности и предыдущие действия супругов в отношении данного имущества. В данном случае на квартиру может быть наложен арест в связи с судебным разбирательством по банкротству мужа. Если взыскание долгов будет производиться с наложением ареста на квартиру, вероятно, что она будет продана на аукционе.

НПА, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 34, 256, 260, 262, 330);
2. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 66, 72, 76, 79);
3. Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 246, 249, 250);
4. Семейный кодекс РФ (статьи 34, 34.1, 38, 39, 41, 43, 46);
5. Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 7.27, 23.1);
6. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 24, 29, 37, 42).