Банк требует взыскания на квартиру в суде из-за задолженности, но ответчик не получал предыдущие требования

Судья может отказать в иске, если не будет достаточных доказательств того, что ответчик получил требование от банка. Это потому, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, должна быть достаточная доставка документов, чтобы считать их полученными. В данном случае, если ответчик не получал требование, и если не было других действий со стороны банка, показывающих, что требование было отправлено и доставлено ответчику, то судья может отказать в иске.

При этом, привлечение в суд того менеджера, с которым шел телефонный разговор, может быть полезным для установления фактов. Если менеджер в своих свидетельских показаниях заявит о том, что указанное требование было отправлено и вручено ответчику, это может изменить исход дела. Однако, если все доказательства будут подтверждать, что ответчик не получал требование, то судья может поставить вопрос о дополнительных мерах, которые могли бы помочь ответчику выполнять свои обязательства правильно и в срок.

Для решения данного вопроса, суду могут понадобиться следующие документы и доказательства:

1. Исковое заявление банка о взыскании задолженности и запрос наложения взыскания на квартиру;
2. Документы, подтверждающие требования банка в отношении ответчика;
3. Доказательства факта отправления требования ответчику, такие как: запрос в суде на выдачу уведомления о вручении уведомления с приложением доказательств отправки, скриншоты электронной переписки, если были использованы электронные средства связи;
4. Свидетельские показания лиц, имеющих отношение к действиям банка и ответчика;
5. Любые другие документы и доказательства, могущие помочь суду в вынесении правильного решения.

Судья в данном случае может отказать в иске, основываясь на том, что банк не доказал факт вручения требования ответчику. В свою очередь, ответчик может представить свидетельские показания и доказательства своего отсутствия в квартире, а также обсуждения иного вопроса в телефонном разговоре с банком.

Привлечение в суд того менеджера, с которым общался ответчик по телефону может помочь в разъяснении обстоятельств телефонного разговора и их значимости для данного дела. Однако, привлечение данного лица в качестве свидетеля или стороны будет зависеть от обстоятельств дела и решения суда.

Статья 313 Гражданского кодекса РФ "Об обстоятельствах, исключающих причинение вреда" может быть применена в данном случае. Также могут быть привлечены статьи 299, 300, 301 Гражданского кодекса РФ, касающиеся обязательственного права и исковой давности, а также статьи 155-177 Гражданского процессуального кодекса РФ, касающиеся доказательств и участников процесса. Однако, конкретно о возможности отказа в иске и привлечении в суд менеджера в данной ситуации, необходим более подробный анализ фактических обстоятельств и всех доказательств, представленных в материалах дела.