Бабушка подарила квартиру внучке, но оставила долги по ЖКУ: как решить проблему задолженности?

Согласно Закона Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Гражданскому кодексу Российской Федерации, вы не обязаны оплачивать задолженность, если у вас нет договорной обязанности по оплате ЖКУ. Однако, если в дарственной оформлении квартиры присутствуют условия, предусматривающие оплату ЖКУ за проживание бабушкой в квартире, то вы можете нести ответственность за исполнение данной обязанности. В случае возникновения споров необходимо обращаться в суд.

Для решения Вашего вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а также с конкретными обстоятельствами Вашего случая.

По общему правилу, владельцы недвижимости несут ответственность за коммунальные услуги и ЖКУ-платежи по своим объектам недвижимости. Таким образом, если квартира зарегистрирована на Ваше имя, то Вы можете нести ответственность за задолженность по ЖКУ. Однако, если квартира была оформлена бабушкой на Ваше имя по дарственной, то ответственность за задолженность по ЖКУ переходит на нее.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в жилищную инспекцию и/или в суд. Также Вам может потребоваться оформление документов, доказывающих сделку по дарственной, а также доказательства отсутствия Вашей причастности к задолженности по ЖКУ. В этом случае рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для оценки всех обстоятельств Вашего случая и выработки правильной стратегии защиты Ваших интересов.

ГК РФ статья 572; ЖК РФ статьи 154, 155, 156, 159. Кроме того, статьи УПК и АПК РФ, регулирующие процедуру привлечения граждан к административной ответственности, в том числе к уплате штрафов и других обязательных платежей.