Авария с краном: сорванная пломба и перерасчет на 32 000 рублей - решаем вопросы с юристами

Ответственность за сорванную пломбу несет слесарь, который производил ремонт. Если существует свидетельство, которое подтверждает, что слесарь сорвал пломбу, то вы можете подать иск в суд на его сторону с требованием возмещения ущерба, связанного с перерасчетом в размере 32 000 рублей. Необходимо представить все доступные доказательства, включая свидетельские показания, подтверждающие тот факт, что слесарь сорвал пломбу с печатью ТСЖ. Однако, необходимо учитывать, что запрос на отмену перерасчета с коэффициентом 10 может быть осуществлен только в случае, если имеются законодательные основания для такого запроса, которые необходимо четко определить.

Для решения данного вопроса желательно иметь следующие документы:

1. Документальные подтверждения факта аварии (например, заявление, акт осмотра, фотографии повреждений);

2. Копии договоров и иных документов, регулирующих взаимоотношения между собственниками квартир и ТСЖ, а также между ТСЖ и водоканалом;

3. Копия перерасчета на 32 000 рублей и иных документов, подтверждающих его основание (например, акт о показаниях счетчика);

4. Свидетельские показания, подтверждающие факт сорванной пломбы.

В данном случае возможно подать иск в суд с требованием об отмене перерасчета с коэффициентом 10 и возмещении причиненных убытков от ТСЖ и/или слесаря. Однако, необходимо учесть, что каждый конкретный случай имеет свои особенности, и для более точного и корректного ответа необходимо ознакомиться с полным комплексом документов и обстоятельствами данного дела.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

Статья 159 ГК РФ "Содержание и порядок изменения договора"

Статья 289 ГК РФ "Виновная досрочная разрыв договора"

Статья 401 ГК РФ "Форс-мажорные обстоятельства"

Статья 10, 12 Федерального закона от 17.07.1999 № 178-ФЗ "Об использовании объектов недвижимости общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 15 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей"

Статья 26 Конституции РФ "Право на судебную защиту"

В данной ситуации возможно подать иск по статье 15 Федерального закона «О защите прав потребителей» и статье 159 ГК РФ «Содержание и порядок изменения договора» с целью отмены перерасчета с коэффициентом 10.