Арест недвижимости по причине задолженности по кредиту: сомнения в правомерности действий пристава согласно ФЗ 218

Согласно ФЗ №218 "О государственной регистрации недвижимости", право на арест имущества по долгу по кредиту имеется у кредитора. Пристав имеет право наложить арест на проданное имущество, если оно находится в залоге у кредитора. Таким образом, пристав имеет право наложить арест на проданное жилье за долги по кредиту дома и земельного участка в 2015 году в соответствии с ФЗ №218.

Для решения данного вопроса необходимо изучить решение о наложении ареста на проданное жилье, предоставленное приставом исполнительного производства, и проверить его соответствие требованиям законодательства РФ, в том числе к ФЗ №218 "О государственной регистрации недвижимости". Также следует изучить и проверить документы, подтверждающие наличие задолженности по кредиту на дом и земельный участок. Если пристав действовал в соответствии с законодательством РФ, решение о наложении ареста может быть правомерным. Для получения более детальной консультации рекомендуется обратиться к компетентному юристу, специализирующемуся на исполнительном производстве и имущественных правах.

Согласно Федеральному закону № 218, пристав имеет право наложить арест на любое имущество должника, в том числе на проданное имущество, если существуют долги по кредиту на недвижимость или земельные участки под ними. Поэтому, если долги по кредиту дома и земельному участку под ним существуют, то пристав правомочен наложить арест на проданное жилье в 2015 году.

1062, 1016, 388 Гражданского кодекса РФ, 91, 92 Федерального закона "О залоге недвижимости" № 102-ФЗ, 46, 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" № 229-ФЗ, 333, 334, 335, 336 Налогового кодекса РФ.

Для решения вопроса, связанного с наложением ареста на проданное жилье в 2015 году за долги по кредиту на дом и земельный участок под ним в соответствии с ФЗ №218, необходимо получить следующие документы:

1. Судебное решение, на основании которого взято решение о наложении ареста на проданное жилье.
2. Копию кредитного договора или иного документа, подтверждающего наличие долга по кредиту на дом и земельный участок под ним.
3. Документы, подтверждающие совершение сделки по продаже жилья в 2015 году, такие как договор купли-продажи, свидетельство о собственности на жилье, документы, подтверждающие факт перехода права собственности на нового владельца.
4. Документы, подтверждающие наличие долгов по кредиту на дом и земельный участок на момент продажи жилья.

На основании полученных документов юрист сможет проанализировать правомерность наложения ареста на проданное жилье в соответствии с ФЗ №218 и предоставить консультацию по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 2 июля 2013 года № 152-ФЗ "О персональных данных" (если речь идет о сборе и обработке персональных данных должника); - Федеральный закон от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (в части, касающейся процедуры наложения ареста на имущество должника); - Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в части установления стоимости проданного жилья); - Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 218-ФЗ "Об ипотечном залоге" (в части правового регулирования залога имущества за долги по кредиту); - Гражданский кодекс Российской Федерации (в части, регулирующей права на недвижимость и сделки с ней).

На основании вышеизложенных законов можно сделать вывод о том, что пристав имеет право наложить арест на проданное жилье за долги по кредиту, если такая процедура соответствует установленным законодательством требованиям.