Арест коммерческой недвижимости должника в качестве обеспечения возврата долга кредитору

Да, кредитор В может обратиться в суд с заявлением об аресте имущества должника А, в том числе объекта коммерческой недвижимости, на сумму превышающую долг, если такой долг возник в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору между кредитором и должником. Решение суда должно быть обязательным для исполнения для сторон.

Для решения данного вопроса, кредитору В необходимо обратиться в суд с иском о взыскании долга с должника А. Кроме того, кредитору необходимо обеспечить исковые требования путем внесения залога или поручительства. Для ареста объекта коммерческой недвижимости должника, кредитору необходимо обратиться в суд с заявлением об аресте имущества А, и указать какую сумму долга не выплачена должником. В заявлении также необходимо указать основания для ареста имущества А, а именно: наличие оснований полагать, что должник скрывается, осуществляет подлог, фиктивные сделки, реорганизации или ликвидации, иных обстоятельств, которые могут препятствовать удовлетворению требований кредитора. Кредитору В также необходимо подтвердить свои права на объект коммерческой недвижимости, предоставив все необходимые документы, подтверждающие право собственности либо наличие обременения на имущество должника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 317 Гражданского кодекса РФ "Об исполнении обязательств"; - статья 336 Гражданского кодекса РФ "Договор залога"; - статья 346.17 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств за счет имущества должника"; - статья 94 Арбитражного процессуального кодекса РФ "Арест имущества для обеспечения иска"; - статья 91 Гражданского процессуального кодекса РФ "Арест имущества иных лиц".