Арендодатель выселяет из квартиры раньше срока договора: муравьи и споры о залоге и ремонте техники

Согласно Закону о защите прав потребителей, арендодатель не имеет права выселять арендатора до истечения срока договора без его согласия, за исключением случаев, когда арендатор нарушает условия договора. Если арендодатель не предоставил другой жилплощади или не возместили деньги на поиски нового жилья, то у вас есть право потребовать возмещения убытков, которые вы понесли в связи с этим.

По поводу телевизора, арендодатель обязан предоставить чеки и документы для подтверждения, что телевизор был в рабочем состоянии перед вашим заселением, и если телевизор сломался не по вашей вине, то он обязан самостоятельно возместить затраты на его ремонт или замену. Если у него нет чеков и документов, то это его проблема, и он не может требовать, чтобы вы оплатили ремонт из своего кармана.

Отсутствие расписки на получение залога может составлять проблему в случае судебного разбирательства, но это не имеет значения, так как у вас есть договор аренды и свидетельство о фактическом проживании в данной квартире, которые являются достаточными доказательствами вашей правомерности.

Поэтому, если вы не можете разрешить конфликт с арендодателем мирным путем, вы можете обратиться за помощью к юристу или в защиту прав потребителей.

Для решения данного вопроса рекомендуется подготовить следующие документы: 1. Копию договора аренды квартиры, в котором указаны условия проживания и права и обязанности сторон; 2. Копию документов, подтверждающих оплату аренды и залога (если они были произведены); 3. Протокол осмотра квартиры перед проживанием, в котором отсутствие муравьев и работоспособность телевизора могут быть официально зафиксированы; 4. Любые другие документы, которые могут помочь разрешить спор и защитить права арендатора; 5. Заявление в суд или жалобу в любую другую организацию, если арендодатель нарушает договор или права арендатора.

статья 613 Гражданского кодекса РФ, статья 614 Гражданского кодекса РФ, статья 625 Гражданского кодекса РФ, статья 1064 Гражданского кодекса РФ, статья 1180 Гражданского кодекса РФ, статья 159 Жилищного кодекса РФ.