Арендодатель отказывается подписать акт приемки из-за задолженности за коммунальные услуги

Арендодатель не имеет права отказываться от подписания акта приёмки помещения по причине задолженности по коммунальным услугам, если она не была оговорена в договоре аренды. Однако, возможны случаи, когда отсутствие оплаты коммунальных услуг является нарушением условий договора аренды, что влечет за собой ответственность арендатора перед арендодателем.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды помещения. 2. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным платежам. 3. Нормативные акты, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором при аренде помещения. 4. Доказательства фактического выполнения арендатором своих обязательств по уплате арендной платы и коммунальных платежей. 5. Корреспонденцию между арендодателем и арендатором, в которой рассматривается вопрос об отказе арендодателя подписать акт приемки помещения.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в аренду"

Статья 16 Федерального закона "Об аренде помещений в зданиях и сооружениях" "Ответственность арендодателя и арендатора"

Статья 692 Гражданского кодекса Российской Федерации "Акт приёма-передачи помещения в аренду"

Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания прекращения договора аренды"

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда нежилых помещений и пространств, не отнесенных законом к категории нежилых помещений"