Арендаторы Афимолла: проблемы с возмещением утерянных покупок в связи с закрытием магазина по причине нарушений противопожарной безопасности

В данном случае, следует обратиться к условиям договора аренды. Если договор содержит положения об ответственности за потерю или повреждение имущества арендатора, то возможно предъявить требование о возмещении убытков.

Если в договоре отсутствуют такие положения, то следует обратиться к общим правилам гражданского права. В соответствии с ними, в случае утраты имущества арендатора вследствие действий арендодателя, последний должен будет возместить арендатору фактически понесенные убытки.

Таким образом, необходимо потребовать от арендодателя возмещения убытков, связанных с задержкой доступа к товару в связи с закрытием магазина. Однако, в данном случае, следует иметь в виду, что арендодатель может оспорить свою ответственность, если закрытие магазина и задержки были вызваны обстоятельствами непреодолимой силы (например, природными катаклизмами или прочими обстоятельствами катастрофического характера).

Для решения данного вопроса необходимо предъявить арендодателю претензионное требование с уведомлением о расторжении договора аренды полок и требованием возврата товара в надлежащем состоянии в течение определенного срока. В требовании следует ссылаться на нарушение условий договора аренды, вызванные форс-мажорными обстоятельствами, такими как закрытие магазина Афимолл по причинам, не зависящим от воли арендатора. Если арендодатель откажется возвратить товар, необходимо обратиться в суд с требованиями о взыскании убытков, возникших в результате таких действий арендодателя, а также требованиями о возмещении морального вреда. В качестве доказательств необходимо собрать все документы, подтверждающие сумму потерянного товара, а также записи переписки и разговоров с арендодателем.

Ниже приведены статьи, применимые для решения вопроса, описанного в вашем сообщении:

• Статья 616 ГК РФ "Договор хранения"

• Статьи 452-478 ГК РФ "Договор аренды"

• Статьи 307-310 ГК РФ "Договор купли-продажи"

• Статьи 14.11 и 14.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пожарной безопасности"