Арендаторка сняла дом с правом выкупа и передумала: возможен ли иск в суд и компенсация за крышу и котел?

Здравствуйте! Суд может удовлетворить иск на возмещение затрат на ремонт крыши и замену котла отопления, если у вас есть доказательства того, что эти работы были необходимы. Вам необходимо предоставить доказательства того, что старый котел был неисправен, а крыша протекала, и что вы проводили ремонтные работы для устранения этих недостатков. В случае удовлетворения иска суд может присудить вам сумму, равную затратам на ремонт и замену, уменьшенную на износ, если он имеется. Процент удовлетворения иска и сумму компенсации будет определять суд на основании представленных доказательств.

Для решения вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Договор аренды жилого дома на земельном участке с последующим выкупом.
2. Документы, подтверждающие факт перекрытия крыши и замены котла отопления, например, счета за материалы и работы, акты выполненных работ и т.п.
3. Переписка или иные доказательства того, что Вы предлагали хозяину дома вернуть все как было и он отказался от этого.

Относительно вопроса о возможном размере компенсации, который может быть предоставлен Вам по результатам судебной практики, это зависит от многих факторов, включая, например, стоимость работ, проведенных для ремонта крыши и замены котла отопления, доказательств, поданных в суд, и т.д. В любом случае, компенсация будет определена судом и зависеть от установленных им обстоятельств дела.

Ниже представлены статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 553 ("Договор аренды жилого помещения")
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 608 ("Договор купли-продажи недвижимости")
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450-452 ("Договор подряда")
• Трудовой кодекс Российской Федерации, статьи 173-185 ("Виды трудовых договоров")

Однако, для более точного ответа на вопрос и определения возможных действий и исхода дела необходимо провести более подробный анализ ситуации и письменных договорных отношений между сторонами.