Арендаторка и столешница: кто виноват и кто платит за ремонт в новой квартире?

Если договор аренды квартиры не накладывает на съемщика какую-либо ответственность за повреждение имущества, то съемщик не несет ответственности за трещину на столешнице и не обязан выплачивать деньги хозяйке квартиры. Однако, если в договоре аренды прописаны условия об ответственности съемщика за повреждения имущества, то следует обратиться к юристу для оценки ситуации и разработки дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры - в нем должны быть указаны права и обязанности сторон, в том числе ответственности арендатора за нанесенный ущерб имуществу.

2. Документы, подтверждающие факт трещины на столешнице (например, фотографии до и после обнаружения трещины).

3. Акт осмотра, составленный мастером (возможно, с его заключением о причинах повреждения).

Если хозяйка требует компенсацию за ущерб, то вам необходимо предоставить ей документы, подтверждающие, что вы не являетесь виновной стороной в происшествии. В соответствии с договором аренды квартиры, ответственность за ущерб, причиненный имуществу, может быть распределена между сторонами различными способами, поэтому необходимо также проверить условия договора на предмет указания порядка решения споров в подобных ситуациях. Если конфликт не удается разрешить в добровольном порядке, стороны могут обратиться за помощью к юристу или в суд.

Статья 532 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения".

Статья 633 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договору найма жилого помещения".

Статья 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".