Арендатор столкнулся с проблемами после ремонта торговой точки: как вернуть деньги или дождаться исправления работы фирмой?

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть законодательство Российской Федерации, а именно Гражданский Кодекс РФ и закон "О защите прав потребителей".

Согласно статье 714 Гражданского Кодекса РФ, если исполнитель не выполнил работу или выполнил ее с нарушением условий договора, заказчик имеет право в течение разумного срока потребовать исправления дефектов работы или устранения нарушений. В случае невозможности исправления или устранения нарушений заказчик вправе требовать снижения цены или отказаться от исполнения договора и вернуть уплаченную за работу сумму.

Кроме того, согласно закону "О защите прав потребителей", имеющему принципиальное значение в данной ситуации, потребитель имеет право на замену товара ненадлежащего качества, а если это невозможно, на соответствующее снижение цены или возмещение убытков.

Таким образом, в данном случае Вы, как заказчик, вправе требовать исправления дефектов работы или устранения нарушений, а при невозможности исполнения договора - вернуть уплаченную за работу сумму. Однако, учитывая, что у Вас нет договора с исполнителем, придется доказывать факт оплаты работ.

Насчет требования компенсации за потерянное время Вы можете обратиться к условиям договора аренды торговой точки. Если в договоре предусмотрено, что арендатор обязан сдавать торговую площадь в согласованный срок, то Вы можете быть обязаны заплатить за потерянное время. Если же договор не содержит таких условий, то обязательств по оплате не возникает.

Для решения вопроса, связанного с договором аренды и ремонтом помещения, а также вопроса о возможности требования возврата оплаты, следует иметь при себе:

1. Квитанцию об оплате за ремонт;
2. Договор аренды помещения;
3. Доказательства некачественных работ (фотографии, свидетельские показания, протоколы осмотра и т.д.).

На основе предоставленных доказательств следует обратиться к фирме, производившей ремонт, с требованием исправления дефектов или возврата оплаты. В случае отказа фирмы исправить дефекты, следует обратиться в суд, представив все необходимые доказательства. По вопросу о возможности требования скидки с оплаты аренды следует обратиться к условиям договора аренды и применимому законодательству.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Квитанция об оплате ремонта в размере 39 000 рублей, подтверждающая факт оплаты.

2. Доказательства плохого качества работ, выполненных фирмой по установке стекол.

3. Копия договора аренды торговой точки, в которой установлены условия аренды и сроки оплаты арендной платы.

4. Доказательства того, что из-за плохо выполненных работ вы не можете работать в арендованной торговой точке, например, свидетельские показания или протоколы проверок органов государственного контроля.

На основании предоставленной документации юрист сможет оценить ситуацию и предложить вам правовые пути решения проблемы.

ГК РФ 307 статья - Основания для изменения или расторжения обязательственных отношений ГК РФ 309 статья - Совершение обязательств в чужом интересе без нарушения прав лица, в чью пользу действует исполнитель ГК РФ 319 статья - Право кредитора на снижение цены и расторжение договора если имущество, предоставленное должником не соответствует договору.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 610 - Договор подряда; статья 615 - Права заказчика при ненадлежащем исполнении работы; статья 393 - Возврат издержек при исполнении обязательств.