Арендатор обращается в суд на управляющую компанию по причине залития помещения и повреждения офисной техники

Арендатор нежилого помещения в многоквартирном доме имеет право обратиться в суд на управляющую компанию за залитие арендуемого помещения вследствие ненадлежащего исполнения ею своих обязанностей. Собственник помещения также может обратиться в суд по данному вопросу. Доказывать принадлежность офисной техники арендатор может при помощи свидетельских показаний, а также иными доказательствами, если таковые имеются. Наличие документов не является единственным доказательством принадлежности имущества.

В данном случае арендатор нежилого помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд на управляющую компанию за залитие арендуемого помещения вследствие ненадлежащего исполнения ею своих обязанностей. Однако, для этого следует собрать определенный пакет документов, подтверждающих факт залития помещения, а также причиненный ущерб.

Арендатор должен обеспечить фотодокументацию и письменный доклад об инциденте. Также может потребоваться наличие документа об аренде помещения, уведомления об инциденте в управляющую организацию, акта об аренде и договора страхования имущества. Если отсутсвуют документы, подтверждающие принадлежность офисной техники, то может понадобиться обращение к компании-производителю или ремонтной службе для подтверждения владения.

Важно обратить внимание на то, что в зависимости от содержания договора аренды помещения, уплата коммунальных услуг и предоставление их услуг может оказываться на счет сторонней организации, в данном случае управляющей компании. Таким образом, если суд будет признаны ответственность управляющей компании, то управляющая компания будет нести ответственность за ущерб, в том числе и за повреждения офисной техники, если она находилась в помещении на момент залития.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 610 - 624); - Жилищный кодекс РФ (статьи 16 - 27); - Закон "Об аренде" (статьи 615 - 626); - Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 2 - 4, 128 - 132, 149 - 154).