Аренда жилья для граждан РФ: оформление, регистрация и права арендатора

Согласно Законодательству Российской Федерации, арендатор имеет право на временную регистрацию по месту пребывания в арендованном жилье на основании заключенного договора аренды. В случае если арендодатель отказывается оформить временную регистрацию, арендатор может обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением и приложить копию договора аренды. Место получения гражданином временной регистрации определяется органом местного самоуправления в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, оформленный между главой семьи и собственником квартиры. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у собственника, указанного в договоре аренды. 3. Документы, подтверждающие проживание главы семьи, его супруги и двух несовершеннолетних детей в данной квартире. 4. Заявление о регистрации по месту пребывания в новом месте жительства.

Согласно законодательству Российской Федерации, регистрацию по месту пребывания или по месту жительства могут оформлять граждане РФ, имеющие законное основание на проживание в жилом помещении на территории РФ. В данном случае, заключенный договор аренды квартиры может служить таким основанием для оформления временной регистрации.

Для оформления регистрации по месту пребывания главе семьи следует обратиться в местный орган ЗАГСа и подать заявление на регистрацию по месту пребывания с указанием адреса арендуемой квартиры. При этом наличие собственника квартиры не является обязательным условием для получения регистрации по месту пребывания.

В случае, если органы ЗАГСа откажут в регистрации по месту пребывания по причине отсутствия согласия собственника квартиры на такую регистрацию, глава семьи может обратиться в суд с иском о признании права на регистрацию по месту пребывания и обязании собственника квартиры заключить соответствующее соглашение или образовать третье лицо на его месте для получения такой регистрации.

Статья 560 Гражданского кодекса РФ "Аренда недвижимости" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_164990/8d41fbcee7982b0d829d02d308cf112f5e062a78/) - правила предоставления в аренду и использования арендованного имущества.

Статья 552 Гражданского кодекса РФ "Временная регистрация" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_61762/a02cbca1540540874216b8aedd126a50f4d5a1d5/) - правовой режим временной регистрации граждан.

Статья 10 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О местах жительства граждан в Российской Федерации" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_5271/) - определение понятия места жительства и права граждан на его выбор и изменение.

Статья 25 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об учете в государственном жилищном фонде граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фонда" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_36448/) - права граждан на получение жилых помещений и учет в государственном жилищном фонде.

Статья 67 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности арендатора" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_32751/3eb5c49fd136d7dd8755334de386d498addde8f4/) - права и обязанности арендаторов жилых помещений.

Статья 68 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя" (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_32751/3eb5c49fd136d7dd8755334de386d498addde8f4/) - права и обязанности арендодателей жилых помещений.

*Ответ содержит только список статей и не является консультацией или рекомендацией по действиям в данной ситуации. Все действия должны совершаться с учетом конкретных обстоятельств и при необходимости обращаться за консультацией к квалифицированному юристу.