Аренда земли для обеспечения доступа к магазину и строительства дороги

В соответствии с Законом РФ "Об аренде земельных участков" вы можете заключить договор аренды земельного участка на нужный для вас период. Однако, перед заключением договора необходимо убедиться в наличии права собственности на данный участок земли у потенциального арендодателя или его уполномоченного лица. Также, необходимо учесть возможные ограничения по использованию земли, которые могут быть установлены местными органами власти, например, запрет на строительство дорог или других сооружений на данном участке.

Для решения вопроса о взятии земли в аренду для проведения дороги к магазину, требуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на аренду земли - документ, в котором указываются основные сведения о земле, предмете аренды, а также данные заявителя.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Выписка из ЕГРН - документ, подтверждающий права собственности на земельный участок.

4. Правоустанавливающие документы (акты о приемке-передаче, договоры купли-продажи, дарения и т.д.) на земельный участок.

5. Проект организации дорожной сети, согласованный с участниками строительства или проектирования.

6. Разрешение на строительство.

7. Технический паспорт, удостоверяющий факт подключения объекта к инженерным сетям.

8. Устав юридического лица (если арендатором является организация).

9. Паспорт, ИНН и другие документы, подтверждающие личность и право действия представителей арендатора.

В зависимости от конкретной ситуации могут потребоваться и другие документы.

Законодательство РФ, регулирующее отношения по взятию в аренду земельных участков, включает несколько статей:

• Гражданский кодекс РФ, где регулируются общие положения об аренде имущества (статьи 606-626);
• Земельный кодекс РФ, где определяются правила использования земельных участков в пользование, аренду и иные формы (статьи 33-45);
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" от 21.02.1992 № 131-ФЗ, который регулирует отношения между арендодателем и арендатором, а также порядок заключения, изменения и прекращения договоров аренды (все статьи).