Аренда земельного участка под сельскохозяйственную деятельность: срок менее года, собственник - физическое лицо

Да, заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения на срок менее 1 года допускается, при условии, что это предусмотрено законодательством и не нарушает права собственника земельного участка, который в данном случае является физическим лицом.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с законодательством Российской Федерации, которое регулирует отношения в области аренды земельных участков.

В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 135-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями) срок договора аренды земельного участка не может быть менее одного года.

Таким образом, если собственником земельного участка является физическое лицо, то для заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения необходимо заключать его на срок не менее 1 года.

Документы, необходимые для заключения договора аренды земельного участка, могут варьироваться в зависимости от региона, где находится земельный участок, и требований местного законодательства. Обычно для заключения договора аренды земельного участка необходимо предоставить заявление на аренду земельного участка, документы, подтверждающие право на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор на передачу земельного участка в аренду и т.д.), паспортные данные и реквизиты арендатора и другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

• Статья 604 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды имущества"
• Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Срок договора аренды"
• Статья 661 Гражданского кодекса РФ "Особенности аренды отдельных видов имущества" (если это не сельскохозяйственный участок, а, например, городской)
• Закон РФ от 11.02.1998 № 14-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в части определения срока аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения)
• Постановление Правительства РФ от 13.06.2006 № 351 "О порядке аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения" (если требуется уточнение правил и условий аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения)