Аренда земельного участка для гаража в Муниципалитете: разрешение на строительство и множественность лиц

Для получения разрешения на строительство на земельном участке, указанном в договоре аренды, необходимо обратиться в орган исполнительной власти, ответственный за участок и контролирующий строительство в соответствии с действующим законодательством. При заявлении на получение разрешения на строительство необходимо указать множественность лиц на стороне арендатора и предоставить документы о наличии зарегистрированной недвижимости (если имеются).

Для получения разрешения на строительство на арендованном земельном участке, необходимо обратиться к арендодателю - муниципалитету, с заявлением о намерении осуществления строительства на данном участке. Заявление должно быть подано на имя соответствующего должностного лица в муниципалитете, ответственного за выдачу разрешений на строительство.

В заявлении необходимо указать сведения об арендаторах земельного участка, а также о строительстве, которое планируется осуществить на данном участке. Также необходимо представить план застройки и планируемые эскизы строений.

В случае строительства гаражей, необходимо также уточнить, соответствуют ли строения требованиям градостроительного кодекса и другим нормативным документам.

При этом, если в договоре аренды земельного участка указано, что на стороне арендатора стоят множественные лица, включая человека, уже имеющего зарегистрированную недвижимость в этом договоре, то для получения разрешения на строительство на данном участке необходимо получить согласие всех арендаторов земельного участка на осуществление строительства.

Что касается получения разрешения на строительство на земельном участке, то применимы следующие статьи закона:

• Земельный кодекс Российской Федерации, статья 22 "Право пользования земельным участком"
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 51 "Разрешение на строительство"
• Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации", статьи 49-52 "Разрешительная документация на строительство объектов капитального строительства"