Аренда заброшенного помещения для фитнес клуба на территории школы: советы по оформлению документов и процедурам

Для аренды вышеуказанного помещения необходимо обратиться в орган местного самоуправления города Владивостока, который является собственником данного помещения. При обращении необходимо уточнить условия аренды и сроки предоставления помещения в аренду. Также рекомендуется получить подтверждение от учреждения, согласного на использование помещения в качестве тренажерного зала (фитнес клуба), что данное использование будет соответствовать планировке помещения и нормам технической безопасности. Однако, необходимо учитывать, что заброшенные помещения могут требовать определенных инвестиций на их восстановление, которые также следует учесть при заключении договора аренды.

Для взятия помещения в аренду Вам понадобится следующее: 1. Согласие на аренду помещения от собственника - города Владивостока. Необходимо обратиться в орган муниципального управления или кадастровую палату города для получения информации о правомочности города на сдачу в аренду данного помещения и получения согласия на аренду; 2. Документы, подтверждающие личность (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность); 3. Документы на выплату арендной платы и обеспечительный платеж в размере, установленном собственником, или соглашение о порядке оплаты арендной платы; 4. Договор аренды, который должен содержать сведения о сторонах договора, условиях аренды, сумме арендной платы, сроках аренды, порядке оплаты и обеспечительного платежа, обязанностях сторон, порядке расторжения договора и другие существенные условия.

Также следует обратить внимание на разрешительные документы для открытия фитнес клуба, такие как лицензии и разрешения на торговлю алкогольной продукцией в клубном баре, если он предполагается.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договор аренды (статьи 606 - 625). Закон "О государственной собственности" от 21.12.2001 N 178-ФЗ и Федеральный закон "Об аренде земельных участков и государственном контроле за их использованием" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если речь идет о земельном участке, на котором расположено помещение. Также могут быть применимы местные законы и нормативные правовые акты, регулирующие использование помещений в среднеобразовательных учреждениях и аренду государственного имущества. При необходимости следует обращаться в соответствующие органы Министерства образования и науки РФ, городскую администрацию и т.п.