Аренда участка под садоводство и возможность выкупа в Москве - требования и опции

Здравствуйте, Валерий. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, вы можете выкупить участок без постройки на нем какого-либо объекта недвижимости. Постройка на участке является необязательным условием для его выкупа. Однако, если в планах на будущее у вас есть намерение использовать участок под ИЖС, для постройки жилого дома или иного объекта недвижимости, требования к такой постройке установлены законодательством в соответствии с земельным и градостроительным законодательством. Для получения полной информации и консультации на конкретный случай, вам следует обратиться к квалифицированному юристу или градостроительному специалисту. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды участка земли, на основании которого арендатор взял данную земельную площадь в аренду.

2. Заключение о возможности использования данного участка под садоводство, выданное органом государственной власти или местным органом самоуправления в соответствии с Земельным кодексом РФ.

3. Документ, подтверждающий право собственности на основной участок земли под ИЖС.

4. Нормативно-правовые акты, регулирующие порядок выкупа земельных участков в Российской Федерации.

Относительно вопроса о необходимости постройки на участке, если данный участок используется только под садоводство, то на основании закона об аренде земельных участков, в данном случае нет обязательства строить на данном участке какое-либо сооружение. Однако, необходимо учитывать местное законодательство, которое может предусматривать собственные требования относительно использования земельных участков в различных целях. В связи с этим, рекомендую обратиться к органу государственной власти или местному органу самоуправления по месту нахождения данного земельного участка для получения конкретных рекомендаций.

Статья 31, 33, 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации.