Аренда участка для садоводства: возможность на 10 соток рядом с заброшенными участками без межевания.

Добрый день! Для аренды прилегающего участка вам необходимо установить его принадлежность и правомерность доступа к нему. Для этого вы можете обратиться в органы местного самоуправления для проведения межевания участков и выяснения информации о правопреемниках предыдущих владельцев участков. В случае, если участок находится на балансе какой-либо организации, необходимо связаться с ней для получения разрешения на аренду участка. Также, для заключения договора аренды необходимо провести документальное оформление прав на участок и стороны договора. Желаем вам успехов в этом вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов на участок и прилегающую территорию, а также проанализировать действующее законодательство.

В первую очередь необходимо проверить правомерность приобретения участка. После этого необходимо определить принадлежность прилегающей территории, на которую вы намерены получить право аренды. Если территория принадлежит другому собственнику, то необходимо заключить договор аренды с оговоркой о допуске владельца прилегающей территории на данную территорию.

Так как межевание не было выполнено, то следует обратиться в соответствующие органы государственной власти для произведения межевания данной территории. Следует учесть, что межевание является процедурой обязательной при заключении договора аренды земельного участка.

Также необходимо проверить наличие документов, подтверждающих право собственности на нежилые постройки на участке, включая постройки на прилегающей территории. Если такие постройки имеются, то необходимо получить разрешение на эксплуатацию данных построек.

Решение вопроса о предоставлении земельного участка в аренду решает муниципалитет или орган государственной власти в зависимости от их компетенции. Для получения разрешения на аренду земельного участка следует подать заявление в соответствии с установленными правилами и условиями.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, возможно взять в аренду земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на основании статей 39 и 40 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "Об основах государственной регулирования земельных отношений". При этом уточню, что для использования земельного участка для садоводства может также потребоваться выполнение санитарно-эпидемиологических требований, предусмотренных в соответствующих законах и нормативно-правовых актах.