Аренда участка 652 м2 для строительства магазина с отступлением от соседнего здания на 3 м2. Решаем проблему неиспользуемой земли.

Согласно законодательству Российской Федерации, возможно обратиться в соответствующие органы государственной власти или органы местного самоуправления для пересмотра градостроительных условий и разрешений на строительство, с целью изменения условий использования земельного участка и уменьшения его площади. Также возможно обратиться к специалистам-юристам для консультации по правовым аспектам данной ситуации и возможным способам ее решения.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между арендатором (в данном случае Д.Д.) и собственником земли.

2. Градостроительный план населенного пункта или участка земли, на котором располагается арендуемый участок.

3. Разрешение на строительство магазина, выданное соответствующим органом власти.

4. Документы, подтверждающие факт неиспользования определенной части земли, указанной в градостроительном плане.

На основе представленных документов правовой специалист сможет дать конкретные рекомендации по решению данного вопроса. Например, возможно понадобится подать жалобу на собственника земли и требовать снижения арендной платы за неиспользуемую часть земли, или же провести пересмотр градостроительного плана населенного пункта для включения данного участка земли в другую категорию земель, что позволит избежать оплаты за неиспользуемую часть земли.

Конкретных статей, касающихся данной ситуации, не существует. Решение данного вопроса будет зависеть от условий договора аренды, градостроительных норм и правил, а также от практики решения подобных случаев в данной местности. Необходимо провести юридический анализ документации и регулирующих нормативных актов для определения возможных способов решения данной проблемы.