Аренда торговых помещений в здании-интернате: права и возможности.

Если здание числится в Росреестре и БТИ как здание-интернат, то оно не может быть использовано под торговую деятельность, поскольку предназначение объекта недвижимости определяется его категорией в соответствии с законодательством. В данном случае, чтобы отменить проведенный аукцион, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с документами, удостоверяющими факт регистрации и классификации здания-интерната, чтобы установить, действительно ли здание может быть использовано для торговой деятельности.

Вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство о государственной регистрации здания, выданное Росреестром; - Технический паспорт здания (БТИ).

Если данные документы подтверждают, что здание не может быть использовано для торговой деятельности, то следует обратиться в суд с соответствующим иском о признании решения администрации района, проводившей аукцион, недействительным.

Если же данные документы позволяют использовать здание для торговой деятельности, то обратиться в суд бессмысленно.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции. Однако, на общих основаниях, можно назвать следующие статьи закона:

1. Статья 36 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации";
2. Статья 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации ("Зона использования территории");
3. Статья 55 Лесного кодекса Российской Федерации ("Лесные угодья и особо охраняемые природные территории");
4. Статья 56 Водного кодекса Российской Федерации ("Основания использования водных объектов и прилегающей к ним зоны");
5. Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды (найма) вещей").

В целом, для отмены аукциона муниципальной собственности на заключение договора аренды может потребоваться проведение анализа действующего законодательства и возможных нарушений со стороны администрации района.