Аренда помещения в торговом центре: договор, смена собственника и доначисления

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации уйти от оплаты доначислений за 2019 год по арендной плате будет сложно. В соответствии с частью 2 статьи 295 Гражданского кодекса РФ, при смене собственника имущества, включая арендованное имущество, права и обязанности сторон по договору аренды сохраняются. Прекращение предыдущей организации, заключившей договор аренды, не освобождает нанимателя от обязанности по оплате арендной платы, даже при отсутствии продления договора по истечению срока. Таким образом, в данной ситуации оплата доначислений за 2019 год по арендной плате будет обязательной.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор аренды помещения между ООО и ИП;
2. Договор купли-продажи торгового центра между ООО и другим ООО;
3. Документы, подтверждающие банкротство предыдущей организации;
4. Счета доначисления за 2019 год по арендной плате.

Статья 295 Гражданского кодекса РФ.