Аренда помещения под магазин и договор на вывоз ТБО: кто должен заключать договор?

Заключение договора на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) является общей обязанностью как арендатора помещения, так и собственника помещения. В случае если обязанность по вывозу ТБО не была явно прописана в договоре аренды, она может быть распределена между сторонами дополнительным соглашением к договору.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения между индивидуальным предпринимателем и собственником помещения;
2. Документы, подтверждающие принадлежность помещения собственнику;
3. Нормативные акты, регулирующие порядок вывоза ТБО в соответствии с местным законодательством.

На основании этих документов можно определить, кто из сторон обязан заключать договор на вывоз ТБО. Обычно, ответственность за вывоз ТБО лежит на собственнике помещения, однако в некоторых случаях эта обязанность может быть передана арендатору. Важно уточнить это в договоре аренды.

226.1 и 229 Гражданского кодекса РФ. Согласно этим статьям, обязанность по вывозу ТБО возлагается обычно на арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды или законом. При отсутствии таких договоренностей или законодательства, арендатор несет ответственность за вывоз ТБО. Однако, следует отметить, что решение данного вопроса может быть дополнительно регулировано муниципальными правовыми актами, региональными законодательством и иными действующими нормативными актами Российской Федерации.