Кто должен заключать договор на вывоз мусора в торговом центре: разъяснение и рассуждение

В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанность по заключению договора на вывоз мусора в данном случае лежит на владельце торгового центра. Однако, владелец торгового центра вправе требовать от каждого арендатора магазина заключить договор на вывоз мусора самостоятельно. В таком случае, магазины в торговом центре также могут заключать отдельные договоры на вывоз мусора.

Для решения данного вопроса необходимо изучить существующий договор аренды, которые были заключены между арендатором (в данном случае магазином) и владельцем торгового центра. В договоре аренды должны быть конкретно указаны обязанности сторон и условия эксплуатации арендованного помещения, в том числе и по вывозу мусора.

Обычно в таких случаях, когда арендатором является магазин в торговом центре, заключается дополнительный договор между арендатором и владельцем торгового центра, на основании которого определяются обязательства сторон по вывозу мусора.

Если в договоре аренды обязательства по вывозу мусора не указаны, то владелец торгового центра несет ответственность за вывоз мусора из общих зон торгового центра. Однако, если имеются выделенные для каждого магазина помещения для складирования мусора, то обязанность по контролю за вывозом мусора и его содержанием возлагается на арендатора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора аренды помещения в торговом центре и местных нормативных актов об утилизации отходов. Обычно в договоре аренды помещения определяется, кто несет ответственность за утилизацию мусора и заключает договор на вывоз отходов. Если в договоре аренды не указано, кто несет ответственность за вывоз мусора, то следует выяснить местные требования по утилизации и обращаться к соответствующим статьям регионального законодательства. Некоторые статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: статья 690 Гражданского кодекса РФ, статьи 11, 15, 16 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", статьи муниципальных нормативных актов о порядке и условиях сбора, транспортировки и утилизации твердых бытовых и производственных отходов.