Договор на вывоз мусора при аренде помещения в торговом центре: кого выбрать – арендодателя или компанию по вывозу мусора?

Обязательность заключения договора на вывоз мусора будет определяться условиями договора аренды, которые стороны соглашаются между собой. В данной ситуации следует обратить внимание на положения договора аренды, в котором могут быть указаны условия по вывозу мусора. Если условия договора не содержат требования о заключении договора на вывоз мусора, то заключать такой договор необязательно. Если же условия договора предусматривают подобное требование, то договор на вывоз мусора следует заключать с компанией, которая занимается вывозом мусора, но не с арендодателем.

Для решения данного вопроса необходимо изучить условия договора аренды помещения в торговом центре и правила внутреннего распорядка ТЦ. Если в условиях договора аренды не предусмотрено, что арендатор обязан заключить договор на вывоз мусора, то такой договор не требуется заключать. Если же договор аренды содержит такую обязанность, то арендатор может заключить договор на вывоз мусора с кампанией, которая занимается вывозом мусора, самостоятельно выбрав ее на свое усмотрение. В любом случае, арендодатель несет ответственность за обеспечение наличия места для временного хранения мусора на территории ТЦ в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от местоположения торгового центра и условий договора аренды помещения. Однако, возможно применение следующих статей:

• Гражданский кодекс РФ, статья 617 "Договор об оказании услуг"
• Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", статья 15 "Обязательства по обращению с отходами"
• Закон РФ "Об очистке и использовании территорий, освобожденных от военной деятельности, и разминировании таких территорий", статья 8 "Обязанности арендатора при использовании закрепленных за ним земельных участков"

В соответствии с этими статьями, арендатор обязан предоставить услугу по вывозу мусора, если она необходима для обеспечения безопасности и здоровья людей в зоне арендованного помещения. Договор на вывоз мусора следует заключать с компанией, которая занимается этой деятельностью. Однако, если вокруг ТЦ есть обустроенное место для мусора с мусорными баками и условия аренды помещения не предусматривают обязанности арендатора по вывозу мусора, то заключение договора об оказании услуг по вывозу мусора не требуется.