Аренда помещения: обман девушки или ее права? Вопросы правовой ответственности.

В данной ситуации, так как вы как владелец помещения не подписали с ней договор аренды, это означает, что отношения между вами и девушкой не заключены в письменной форме и не являются официальными. То есть девушка не имеет права на возврат денежных средств, так как вы вернули ей деньги, а она не имеет каких-либо доказательств, подтверждающих что она заплатила за аренду вашего помещения. Ваш диктофонный запись также может быть использован в качестве доказательства в вашу защиту.

Однако, так как у вас есть её расписка о предоплате, вам следует хранить её в безопасном месте в течение определенного периода времени, чтобы в случае пересмотра этой ситуации вы могли использовать её как доказательство. Если она продолжит требовать возврата денег, вы можете написать письмо с официальным отказом и ссылкой на вашего разговора на диктофоне, где она подтверждает получение денег от вас в замен на расписку. Если ситуация ухудшится, вам стоит обратиться к адвокату для получения правовой консультации и защиты в суде, если требуется.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к арендной договоренности, если таковая была заключена между вами и девушкой. Если же договоренности оформленной на бумаге нет, то подобные сделки могут быть сочтены недействительными. В настоящее время в Российской Федерации законодательством не регламентируется отдельная форма для таких договоренностей, однако для установления определенных прав и обязанностей сторон их рекомендуется заключать в письменной форме с использованием расписки, в которой указываются сроки аренды, размер платы и другие условия.

В случае, если договора аренды не было заключено, то девушка не имеет права требовать возврата денежной суммы, так как это была добровольная передача денег. Поэтому, вам стоит потребовать от нее возврата ранее переданных вами денег.

Также, важно отметить, что если девушка не вернет вам переданные деньги, то вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств на основании записи разговора с ней, в котором она подтверждает свою обязанность вернуть вам деньги. Однако, для доказательства вашей правоты в суде будет необходимо предоставить соответствующее аудио- или видеозапись, если таковые имеются.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 309 ГК РФ (Обязательства из договора) - правила, которые регулируют обязательства, возникающие из договора аренды помещения; - Статья 420 ГК РФ (Договор займа) - правила, регулирующие отношения по договору займа, на основании которого девушка может требовать возврата предоплаты; - Статья 902 ГК РФ (Обязательства из недействительных сделок) - правила, регулирующие последствия недействительности сделки, которая была заключена под влиянием заблуждения или обмана; - Статья 138 ГК РФ (Право собственности) - правила регулирующие права собственника на свою собственность; - Статья 160 ГПК РФ (Доказывание заявленных в суде обстоятельств) - правила, регулирующие вопросы доказывания в суде.