Аренда помещения на первом этаже: история, ремонт и сдача в аренду

Если арендодатель не нарушает существующие нормы и условия аренды, то в этом случае действия арендаторов не являются противоправными. Это означает, что проживающие на втором этаже не могут никак повлиять на арендодателя, чтобы он ограничил права арендаторов на ремонт и перепланировку помещения. Однако, если действия арендаторов приводят к причинению значительного неудобства, включая повреждения или ухудшение условий жизни жильцов, то они могут обратиться в суд или государственные органы за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо проконсультироваться с юристом и выяснить, существуют ли правовые основания для требования изменения условий аренды помещения с целью ограничить права арендаторов на ремонт и строительную деятельность.

Возможно, в договоре аренды есть условие о запрете вносить изменения в помещение без согласия арендодателя. В этом случае вы можете обратиться к арендодателю с требованием ограничить права арендаторов на ремонт и строительную деятельность, указывая на нарушения условий договора аренды.

Также можно обратиться в суд и предъявить иск к арендодателю на обязательное исполнение условий договора аренды. В этом случае, вам необходимо будет предоставить доказательства, подтверждающие, что арендаторы нарушают условия аренды, и это причиняет вам материальный и моральный ущерб.

Для решения данного вопроса вам также может потребоваться справка от уполномоченных государственных органов о нарушениях арендодателем правил и требований законодательства Российской Федерации в сфере аренды нежилых помещений.

Статья 606 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя", статья 619 Гражданского кодекса РФ "Права арендатора". Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ и законодательство о защите прав потребителей.