Аренда помещения для торговли с алкоголем: как оформить договор и получить лицензии на один адрес?

Добрый вечер, Ирина!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, арендодатель имеет право сдавать в аренду имущество, на которое необходимо получить определенные лицензии и разрешения. При этом арендатор обязан самостоятельно получить все необходимые лицензии и разрешения на осуществление своей деятельности, включая лицензию на розничную торговлю алкогольной продукцией.

В данной ситуации, при наличии текущего арендатора, необходимо заключить с ним договор о субаренде помещения до окончания срока действия его лицензии. После этого, Вы сможете подать заявление на получение лицензии на розничную торговлю алкогольной продукцией на указанный адрес.

Относительно оформления двух лицензий на розничную торговлю алкогольной продукцией у разных юридических лиц на один и тот же адрес, стоит уточнить, что данный вопрос может быть решен только органами государственной власти, предоставляющими лицензии на розничную торговлю алкогольной продукцией.

Надеюсь, мой ответ был полезен. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь задавать их. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Документы, подтверждающие права собственности или права аренды на помещение, которое вы планируете арендовать для торговой деятельности, включая право сдачи в аренду соответствующей части помещения;

2) Договор аренды текущего арендатора на указанное помещение и все связанные с ним документы, которые были зарегистрированы в юстиции;

3) Лицензию текущего арендатора на розничную торговлю алкогольными изделиями;

4) Заявление о выдаче лицензии на розничную торговлю алкогольными изделиями в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

5) Сведения о юридическом лице, которое планирует осуществлять торговую деятельность в арендованном помещении, а именно: уставные документы, свидетельство о государственной регистрации, реквизиты банковского счета и т.д.;

6) Согласие текущего арендатора на расторжение договора аренды в случае, если он не сможет осуществлять свою деятельность после окончания срока действия лицензии.

Относительно вопроса о возможности получения двух лицензий на розничную торговлю алкоголем на один и тот же адрес, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации на один и тот же адрес может быть зарегистрирована только одна лицензия на данную вид деятельности. Если вы планируете осуществлять торговую деятельность в арендованном помещении, то для регистрации лицензии вам следует обратиться в соответствующие государственные органы, которые занимаются выдачей лицензий, а также получить консультацию у профессионального юриста.

Обычно вопросы аренды помещений регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. В данном случае, для решения вопроса о снятии в аренду помещения с зарегистрированным договором аренды до 11.12.2016 года, следует обратиться к статье 614 ГК РФ, которая регулирует порядок расторжения договора аренды.

Статьи, регулирующие вопросы алкогольной торговли в Российской Федерации, включают: - Федеральный закон от 22.11.1995 № 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" (статья 15); - Федеральный закон от 28.06.2013 № 118-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам регулирования производства и оборота алкогольной и спиртосодержащей продукции" (статья 13).

Относительно вопроса о возможности оформления двух лицензий на розничную торговлю алкоголем у разных юридических лиц по одному адресу, следует обратиться к законодательству Российской Федерации, регулирующему данную сферу, а именно к статье 15 Федерального закона от 22.11.1995 № 171-ФЗ.